Земельные участки

Оценка земельного участка может быть необходима для решения множества задач, среди которых стоит выделить следующие:

  • подготовка сделок купли-продажи;
  • кредитование под залог земельного участка;
  • проведение приватизации, в том числе в случае аренды (реализация преимущественного права выкупа);
  • при разрешении имущественных споров, в том числе в рамках судопроизводства;
  • при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков для целей оптимизации налогообложения (приравнивание кадастровой стоимости земельных участков к рыночной).

Необходимые документы

Для проведения оценки земельного участка нам могут понадобиться копии следующих документов:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
  • Договор купли-продажи (при наличии) или договор аренды (в случае, если участок арендован, то действующий арендный договор со всеми приложениями и расчётом платежей);
  • Кадастровый паспорт на земельный участок;
  • Сведения о наличии обременений (ограничений в использовании), включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами, арендаторов, и прочих существенных факторов;
  • Сведения об объектах недвижимости (правоустанавливающие и технические документы), расположенных в пределах земельного участка (при их наличии);
  • Реквизиты Заказчика: паспорт РФ для физического лица или карточка с указанием банковских реквизитов и ФИО руководителя предприятия для юридического лица.

*Стоимость услуг зависит от назначения объекта оценки, цели оценки, количественных и качественных параметров объекта, а также количества объектов.

Пролистать наверх